Offer sell
3300000.00
Area
1135.00
Oferta sprzedaży hali magazynowej Szczecin Pomorzany
Na sprzedaż obiekt magazynowo-biurowy z własnym nabrzeżem i dostępem do kanału żeglugowego.
Powierzchnia łączna budynku 1135 m2 w tym:
· powierzchnia magazynowa 917m2
· powierzchnia socjalno biurowa 217m2
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż obiekt o łącznej powierzchni użytkowej 1135m3 , jest to przestronna hala magazynowa wraz pomieszczeniami socjalno- biurowymi. Magazyn położony w strategicznej lokalizacji na Pomorzanach w Szczecinie. Nieruchomość znajduje się na działce o pow. 2555m2, wygodny dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych miasta oraz możliwość sprawnej logistyki i transportu.
Obiekt posiada własne nabrzeże i bezpośredni dostęp do kanału żeglugowego, co czyni go idealnym miejscem dla firm potrzebujących wygodnego i szybkiego transportu wodnego.
Atuty nieruchomości:
- Dogodna lokalizacja: Bliskość centrum miasta i szybki dojazd do głównych dróg krajowych oraz autostrady.
- Bezpośredni dostęp kanałów żeglugowych
- PZP – funkcja produkcyjno-składowa z dopuszczeniem usług
- Przestronność i funkcjonalność: Powierzchnia hali pozwala na efektywne zagospodarowanie przestrzeni magazynowej i dostosowanie jej do różnych potrzeb działalności gospodarczej.
- Bezpieczeństwo: Obiekt znajduje się w przemysłowej części miasta, co sprzyja ochronie mienia.
- Możliwość adaptacji: Hala nadaje się do przekształcenia na różnorodne cele, w tym produkcyjne, usługowe czy dystrybucyjne.
- Własne nabrzeże i dostęp do kanału
Informacje dodatkowe:
- Dostępne media: prąd, woda.
- Wysokość hali od 5m w części magazynowej, wysokość w części magazynowo-produkcyjnej od 9,3/ w kalenicy
- możliwość wjazdu dla pojazdów ciężarowych.
- możliwość dostosowania obiektu do potrzeb nabywcy.
- Ogrzewanie w części socjalno-biurowej centralne ( zasilane z kotłowni wewnętrznej), zamontowane klimatyzatory chłodząco -grzejące.
- Ogrzewanie hali magazynowej – ciepłe powietrze nadmuchowe ( zasilane z pieca na olej opałowy)
Cena: 3300 000 netto
Nasze długoletnie doświadczenie zawodowe w branży komercyjnej na rynku zachodniopomorskim gwarantuje bardzo dobrą obsługę i wsparcie na każdym etapie poszukiwania nieruchomości. Przygotujemy oferty powierzchni magazynowych dopasowane do Państwa potrzeb.
Posiadamy licencję ministerialną nr 146.
Przedstawiona oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów prawa stanowi zaproszenie do negocjacji.
