Szczecin hala magazynowa, produkcyjna 587m2 do wynajęcia

Offer rent

11740.00

Area

587.00

Budynek magazynowo – biurowy z zapleczem socjalnym położony w Szczecinie - Dąbiu 

w bezpośrednim sąsiedztwie jednej z głównych ulic, co umożliwia szybką komunikację z resztą miasta.
Lokal magazynowy mieści się na terenie ogrodzonym, z ochroną fizyczną i
monitoringiem. Drogi dojazdowe oraz plac manewrowy przed magazynem przystosowany jest dla samochodów dostawczych w tym typu TIR.

           
Opis lokalu magazynowo-biurowego:
• powierzchnia ogólna lokalu 587 m² w tym, pomieszczenie biurowe socjalne – 25 m²,
• powierzchnia biurowa ogrzewana elektrycznie,
• brama magazynowa z drzwiami (3,00 szeroka x 3,08 wysoka),
• brama magazynowa na rampie (2,90 szeroka x 2,50 wysoka),
• w lokalu zainstalowany jest system alarmowy,
• wysokość magazynu 6,5 metra,
• rozładunek i załadunek z poziomu 0 oraz z rampy 1,05 m i 0,71 m,

Warunki wynajmu:
• czynsz: 20,00 zł/m² netto miesięcznie.
• opłata eksploatacyjna: 450 zł netto/miesięcznie na pokrycie kosztów: oświetlania części wspólnych dróg komunikacyjnych i parkingów, nieruchomości, koszt służby zimowej na parkingach, drogach komunikacyjnych oraz całorocznego utrzymania porządku i czystości
na częściach wspólnych nieruchomości, częściowy koszt dozoru i ochrony całej nieruchomości poza obrębem poszczególnych obiektów najmu, administracji i zarządzania nieruchomością, koszt utrzymania zieleni,
• opłata za media- prąd, woda, ścieki,
• indeksacja czynszu: rocznie,
• najemca na czas umowy najmu zobowiązany jest do wpłaty kaucji gwarancyjnej,
• minimalny okres najmu 1 rok;
• okres wypowiedzenia od 3 miesięcy w zależności od rodzaju umowy.