Offer rent
26000.00
Area
855.00
Szczecin do wynajęcia samodzielny obiekt magazynowo biurowy 855m2
Specyfikacja obiektu:
Magazyn o powierzchni użytkowej 639 m2
· Dostępna powierzchnia biurowa i socjalna 216 m2 ,możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni
· Wysokość składowania – 6,39m
. Wysokość w kalenicy – 7,31m
· Nośność posadzki – 5T/mkw.
· Posadzka niepylna
· hala magazynowa wyposażona w 2 bramy dwuskrzydłowe o szerokości 3 m
i wysokości 4,3 m, z dodatkowym systemem rolet PCV;
. wydzielone pomieszczenie ok. 100m2 z samodzielnym wejściem z zewnątrz i połączone z halą
· w hali dodatkowo luk ładunkowy zamykany przy pomocy rolety aluminiowej;
· duży zapas prądu, możliwość przystosowania obiektu na cele chłodnicze
· osobne wejście na część biurową i magazynową
· bramy wjazdowe z poziomu „0”
· stolarka okienna typu PCV, od strony południowej z żaluzjami przeciwsłonecznymi zewnętrznymi;
· stolarka drzwiowa: drzwi PCV, drewniane, szklane, stalowe;
· w części biurowo - socjalnej ścianki gipsowo - kartonowe i szklane w zewnętrznej ramie aluminiowej;
· wentylacja grawitacyjna;
· instalacja klimatyzacji chłodząco - grzewczej dla części biurowo - socjalnej wyposażona w 3 jednostki zewnętrzne i 9 jednostek wewnętrznych typu Split;
· hala magazynowa obecnie nie ogrzewana. Jest projekt z pozwoleniem na zainstalowanie ogrzewania gazowego hali
· instalacja p.poż.: obiekt wyposażony w skrzynki hydrantowe, oraz czujniki dymu 6 szt sygnalizatorów dymowych na hali i 1 szt w serwerowni;
· instalacja elektryczna i odgromowa - aktualnie dostępna moc 40 kV.
· wyposażenie: oświetlenie podstawowe, gniazda wtykowe, gniazda zasilania komputerów, ogrzewania elektrycznego, gniazda siłowe. Zewnętrzne oświetlenie placu;
· obiekt wyposażony w monitoring zewnętrzny i wewnętrzny;
· plac manewrowy: nawierzchnie utwardzone wokół hali wykonane z kostki polbrukowej lub betonowej ażurowej;
· dwie bramy stalowe przesuwne na rolkach wjazdowo wyjazdowe, ze szlabanem i systemem domofonu przy bramie;
· hala wyposażona w regały wysokiego składowania - ok. 465 miejsc paletowych.
Otoczenie
· Plac manewrowy, miejsca parkingowe, dojazd do nieruchomości nie ma ograniczeń tonażowych,
· Szybki dojazd do S3 ,do A6
Ogólne warunki:
magazyn 639m2 plus część biurowo-socjalna 216 m2 - miesięczny czynsz najmu 26 000zł plus VAT
Do czynszu należy doliczyć opłaty za media (wg wskazań liczników) oraz podatek od nieruchomości w wysokości 3428zł mc.
W celu przygotowania indywidualnej oferty, prosimy o kontakt.
Nasze długoletnie doświadczenie zawodowe w branży komercyjnej na rynku szczecińskim gwarantuje bardzo dobrą obsługę i wsparcie na każdym etapie poszukiwania nieruchomości. Przygotujemy oferty powierzchni magazynowych dopasowane do Państwa potrzeb.
Posiadamy licencję ministerialną nr 146.
Zapraszamy do współpracy
Małgorzata Paszkiewicz tel. 509-463-494
Przedstawiona oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów prawa stanowi zaproszenie do negocjacji.
