Area
5000.00
Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia magazynowo-logistyczna w bardzo dobrej lokalizacji w południowo-zachodniej części Szczecina, z szybkim dostępem do obwodnicy miasta i autostrady A6.
NAJEMCA NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI POŚREDNIKA – 0% PROWIZJI.
Obiekt został zrealizowany w nowoczesnym standardzie, z naciskiem na efektywność energetyczną, bezpieczeństwo oraz komfort pracowników.
Funkcjonalność obiektu
- Nowoczesny obiekt magazynowo-logistyczny klasy A, zaprojektowany z myślą o sprawnej obsłudze procesów magazynowych, dystrybucyjnych i logistycznych.
- Hala wyposażona jest w doki przeładunkowe oraz bramy wjazdowe z poziomu „0”, zapewniające elastyczną obsługę zarówno samochodów ciężarowych, jak i dostaw realizowanych bezpośrednio z poziomu placu.
- Rozległe place manewrowe oraz wydzielona strefa ruchu samochodów ciężarowych umożliwiają sprawną organizację dostaw i odbiorów również przy intensywnym ruchu transportowym.
- Ruch TIR został oddzielony od strefy biurowej oraz ruchu samochodów osobowych, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort użytkowania obiektu.
- Do powierzchni magazynowej istnieje możliwość dopasowania nowoczesnej powierzchni biurowej i socjalnej do indywidualnych potrzeb Najemcy.
Najważniejsze parametry:
powierzchnia magazynowa od ok. 3 000 m² – możliwość łączenia modułów,
- powierzchnia biurowa i socjalna dostosowywana do potrzeb Najemcy,
- wysokość składowania – 10 m
- nośność posadzki – 7 t/m²,
- nowoczesne oświetlenie LED,
- doświetlenie światłem dziennym strefy przydokowej,
- ogrzewanie promiennikami gazowymi i destratyfikatory,
- nstalacja tryskaczowa o podwyższonym standardzie ochrony,
- zwiększona izolacyjność ścian,
- monitoring konstrukcji dachu,
- instalacja fotowoltaiczna 200 kWp.
Nowoczesne rozwiązania dla Najemców:
- stacje ładowania samochodów elektrycznych,
- wydzielony ruch samochodów ciężarowych od strefy biurowej i ruchu osobowego,
- miejsca parkingowe i rozległe place manewrowe,
- strefa relaksu dla pracowników,
- infrastruktura rowerowa,
- tereny zielone i mała architektura,
- standard obiektu zgodny z założeniami certyfikacji BREEAM Excellent.
Lokalizacja zapewnia bardzo sprawną komunikację:
- ok. 1 km do obwodnicy Szczecina,
- ok. 6 km do autostrady A6,
- ok. 7 km do centrum Szczecina,
- ok. 12 km do Portu Szczecin.
Do czynszu najmu doliczana jest opłata eksploatacyjna.
Warunki najmu, aktualnie dostępna powierzchnia oraz ostateczna oferta handlowa przygotowywane są indywidualnie dla konkretnego Najemcy, po określeniu jego zapotrzebowania i wymagań dotyczących powierzchni.
Zapraszamy do kontaktu. Na podstawie Państwa potrzeb przygotujemy również propozycje innych dostępnych powierzchni magazynowych na terenie Szczecina i województwa zachodniopomorskiego.
Nasze wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości komercyjnych w województwie zachodniopomorskim pozwala zapewnić profesjonalne wsparcie na każdym etapie wyboru i negocjowania powierzchni.
Przedstawione informacje mają charakter informacyjny, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i stanowią zaproszenie do negocjacji.
