Oferta wynajmu
42000.00
Powierzchnia
2270.00
Do wynajęcia nowoczesny magazyn w Szczecinie – Lewobrzeże, okolice Gumieniec
Oferujemy do wynajmu przestronny magazyn o powierzchni 2 270 m² wraz z zapleczem biurowo-socjalnym o łącznej powierzchni 414 m². Hala zlokalizowana jest na terenie o doskonałej dostępności komunikacyjnej, w bliskim sąsiedztwie drogi S3 oraz z szybkim dojazdem do centrum Szczecina.
Charakterystyka obiektu:
Powierzchnia magazynowa: 2 270 m²
Powierzchnia biurowo-socjalna: 414 m²
Wysokość hali: 12 m
Konstrukcja: jednonawowa, jednokondygnacyjna, stalowa
Posadzka: nowoczesna, niepyląca, odporna na intensywne użytkowanie
Doki załadunkowe: 3 hydrauliczne dostosowane do samochodów TIR
Bramy z poziomu „0”: 4 bramy dostępne z tyłu hali, zapewniające łatwy załadunek i rozładunek
Teren: ogrodzony, monitorowany, z utwardzonymi drogami dojazdowymi, placami manewrowymi, zatokami parkingowymi oraz zielenią
Instalacje bezpieczeństwa: systemy wykrywania pożaru, instalacja tryskaczowa
Ogrzewanie: hala wyposażona w 3 nagrzewnice gazowe, biura ogrzewane
Lokalizacja i dostępność:
Doskonałe położenie na Lewobrzeżu Szczecina zapewnia szybki i wygodny dostęp do kluczowych tras komunikacyjnych, w tym drogi ekspresowej S3. Lokalizacja gwarantuje sprawną logistykę oraz komfort pracy.
Warunki najmu:
Czynsz za powierzchnię magazynową: 42 000 PLN netto / miesiąc (ok. 18,50 PLN/m² netto)
Czynsz za powierzchnię biurowo-socjalną: 35 PLN/m² netto
Opłata eksploatacyjna: 4 PLN/m² netto
Media rozliczane dodatkowo według zużycia
Kontakt i dodatkowe informacje:
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację obiektu.
Małgorzata Paszkiewicz
tel. 509 463 494
Dzięki naszemu wieloletniemu doświadczeniu w branży nieruchomości komercyjnych na rynku szczecińskim, oferujemy pełne wsparcie na każdym etapie wynajmu – od doboru powierzchni, przez negocjacje, aż po formalności umowne. Posiadamy licencję ministerialną nr 146.
