Oferta wynajmu
108000.00
Powierzchnia
4600.00
Szczecin do wynajęcia MAGAZYN 4600m2 , plac manawrowy 4000m2
- Na wynajem duży, samodzielny obiekt produkcyjno-magazynowy z rozbudowaną częścią biurowo-socjalną oraz przestronnym, ogrodzonym placem manewrowym. Nieruchomość położona jest w prawobrzeżnej części Szczecina, w rejonie o rozwiniętej funkcji przemysłowej, magazynowej i logistycznej.
- Obiekt oferuje ok. 4 600 m² powierzchni całkowitej, w tym: ok. 4 000 m² hali produkcyjno-magazynowej oraz ok. 600 m² powierzchni biurowo-socjalnej. Całość znajduje się na działce o powierzchni 8 600 m². Teren jest ogrodzony, z wygodnym wjazdem oraz dużym placem manewrowym umożliwiającym sprawną obsługę samochodów ciężarowych.
- Hala ma funkcjonalny układ i wysokość roboczą do ok. 7 m. Obiekt wyposażony jest w posadzkę przemysłową niepylącą, ogrzewanie gazowe nadmuchowe, wentylatory stropowe, oświetlenie produkcyjne, instalację sprężonego powietrza, tryskacze oraz rozprowadzoną instalację elektryczną. Dostępna jest duża moc energii elektrycznej, co daje możliwość prowadzenia działalności wymagającej zwiększonego zapotrzebowania na energię.
- Nieruchomość zapewnia bardzo dobre warunki do obsługi logistyki i transportu. Do dyspozycji najemcy pozostaje 9 doków dla samochodów ciężarowych ze śluzami oraz 3 bramy segmentowe z poziomu zero. Duży plac manewrowy i liczne miejsca parkingowe pozwalają na wygodną organizację ruchu, dostaw, załadunku i rozładunku.
- Część biurowo-socjalna obejmuje pomieszczenia biurowe, sale spotkań, szatnie, toalety, jadalnie oraz zaplecze dla pracowników. Powierzchnia ta została rozplanowana tak, aby umożliwić sprawne prowadzenie działalności operacyjnej, administracyjnej i magazynowej w jednym miejscu. Wybrane pomieszczenia są klimatyzowane, a standard wykończenia pozwala na szybkie rozpoczęcie pracy.
- Obiekt bardzo dobrze sprawdzi się jako magazyn, centrum dystrybucyjne, zaplecze logistyczne, baza dla operatora transportowego, obiekt e-commerce, hurtownia, lekka produkcja, montaż, konfekcjonowanie, serwis lub działalność handlowo-magazynowa.
- Dzięki dużej powierzchni hali, rozbudowanej infrastrukturze załadunkowej, zapleczu biurowo-socjalnemu oraz wygodnemu placowi manewrowemu jest to propozycja dla firm, które potrzebują funkcjonalnej przestrzeni gotowej do prowadzenia działalności na większą skalę.
- Czynsz najmu: 108 000 zł netto miesięcznie ( w cenie podatek od nieruchomości)
VAT: 23%
Media: według zużycia
Minimalny okres najmu: 36 miesięcy
Kaucja: 3-krotność miesięcznego czynszu najmu
Szczegółowe informacje dotyczące lokalizacji oraz możliwości prezentacji nieruchomości udostępniane są po bezpośrednim kontakcie z biurem.
