Oferta wynajmu
20000.00
Powierzchnia
820.00
Szczecin do wynajęcia obiekt magazynowo biurowy o powierzchni 820 m2, powierzchnia magazynowa 430m2, powierzchnia biurowa 380 m2, plac utwardzony 1100m2.
Opis części magazynowej:
Powierzchnia magazynowa 290 m2 plus dodatkowe 120m2 powierzchni magazynowej na antresoli
· Wysokość składowania – 6 m
· Nośność posadzki – 5T/mkw. Posadzka niepylna
· 2 bramy wjazdowe z poziomu „0”
· osobne wejście do pomieszczeń biurowych
· magazyn wyposażony w regały do składowania palet
· możliwość korzystania z wózka widłowego lub przejęcia wózka ( szczegóły do uzgodnienia)
Opis części biurowej : 261 m2 powierzchnia biurowa, 72,5 m2 powierzchnia socjalno-gospodarcza.
Lokal gotowy do prowadzenia działalności biurowej, handlowej.
Rozkład: 11 pokoi biurowych ( w tym pokój konferencyjny 32 m2) , sala sprzedażowa- showroom 73m2, pomieszczenia socjalne, 2 kuchnie, łazienka.
Lokal idealnie nadaje się na punkt handlowo-biurowy, przedstawicielstwo firmy, showroom,
Obiekt o dobrym standardzie . Kapitalny remont przeprowadzony był w 2017 roku.
. w części biurowej rozprowadzona jest rozbudowana instalacja teletechniczna
. duży zapas prądu, zasilanie III fazy
. 2 osobne wejścia do budynku
· stolarka okienna typu PCV, z żaluzjami przeciwsłonecznymi zewnętrznymi dające
możliwość pełnego zaciemnienia
· stolarka drzwiowa: drzwi PCV
· wentylacja grawitacyjna
· instalacja klimatyzacji chłodząco - grzewczej dla części biurowo - socjalnej typu Split;
. światłowód – 2 operatorów : Orange i Netia
. pomieszczenia socjalne: nowo urządzone kuchnie ( zostaje kuchnia w części sprzedażowej), łazienki
· instalacja p.poż.: obiekt wyposażony w skrzynki hydrantowe, oraz czujniki dymu
· instalacja elektryczna i odgromowa
· wyposażenie: oświetlenie podstawowe, gniazda wtykowe, gniazda zasilania komputerów, ogrzewania elektrycznego, gniazda siłowe. Zewnętrzne oświetlenie parkingu przed budynkiem, maszty na flagi
· obiekt wyposażony w monitoring zewnętrzny i wewnętrzny, alarm
· przed budynkiem utwardzona nawierzchnia, parking.
Otoczenie:
. plac manewrowy ok. 1200 m2, dwie duże bramy wjazdowe, miejsca parkingowe, dojazd do nieruchomości nie ma ograniczeń tonażowych,
· szybki dojazd do S3 ,do A6
Ogólne warunki wynajmu :
Koszt wynajmu całego obiektu magazynowo-biurowego wraz z palcem utwardzonym
20 000zł /mc netto plus media -cały obiekt
Można wynająć część obiektu:
koszt wynajmu części biurowej 333m2 -10 000zł/mc netto
koszt wynajmu części magazynowej 430m2 - 12 000zł/mc netto
wymagana kaucja
Do czynszu należy doliczyć opłaty za media (wg wskazań liczników).W celu przygotowania indywidualnej oferty, prosimy o kontakt.
Zapraszamy do współpracy
Małgorzata Paszkiewicz tel. 509-463-494
Nasze długoletnie doświadczenie zawodowe w branży komercyjnej na rynku szczecińskim gwarantuje bardzo dobrą obsługę i wsparcie na każdym etapie poszukiwania nieruchomości. Przygotujemy oferty powierzchni magazynowych dopasowane do Państwa potrzeb
Przedstawiona oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów prawa stanowi zaproszenie do negocjacji.
