Oferta wynajmu
7700.00
Powierzchnia
140.00
Biura do wynajęcia Szczecin Gumieńce – powierzchnie biurowo-usługowe od 140 m² do 840 m²
- Do wynajęcia nowe powierzchnie biurowo-usługowe zlokalizowane w Szczecinie, w dzielnicy Gumieńce, na terenie nowoczesnego kompleksu magazynowo-biurowego.
- Oferta jest skierowana do firm, które szukają funkcjonalnej przestrzeni do pracy, obsługi klientów, administracji, sprzedaży, e-commerce, działalności technicznej, projektowej, handlowej lub usługowej.
- Obiekt łączy wygodę biura z praktycznym zapleczem biznesowym: dużym parkingiem, terenem zamkniętym, dobrym dojazdem oraz możliwością aranżacji powierzchni pod potrzeby najemcy.
Dostępne powierzchnie
- Dostępne są elastyczne moduły najmu:
- powierzchnie od około 140 m² do 840 m²,
- parter oraz I piętro,
- możliwość wynajęcia większej powierzchni lub mniejszych modułów,
- możliwość podziału powierzchni 280 m² na dwa niezależne moduły po około 140 m².
Dzięki temu oferta sprawdzi się zarówno dla większej firmy, która potrzebuje całego zaplecza biurowo-usługowego, jak i dla mniejszego przedsiębiorstwa szukającego nowego, wygodnego biura w rozsądnej cenie.
Cena
- Cena najmu już od 45 zł/m² netto.
- Proponowane stawki zależą od wybranej powierzchni, zakresu wykończenia oraz długości umowy najmu.
Orientacyjnie:
- większa powierzchnia 560 m² — od 45 zł/m² netto,
- powierzchnia 280 m² — 50 zł/m² netto,
- moduły 140 m² — 55 zł/m² netto.
- Warunki najmu oraz standard wykończenia mogą zostać indywidualnie ustalone z najemcą.
Najważniejsze atuty
- nowy kompleks magazynowo-biurowy,
- lokalizacja: Szczecin – Gumieńce,
- dobry dojazd do centrum i głównych tras,
- duży parking dla pracowników i klientów,
- teren zamknięty,
- elastyczne metraże od 140 m² do 840 m²,
- możliwość indywidualnej aranżacji powierzchni,
- dobre miejsce dla firm potrzebujących biura połączonego z funkcją usługową, handlową lub operacyjną,atrakcyjna cena w porównaniu z typowymi biurami w ścisłym centrum miasta.
Dla kogo?
- Powierzchnie szczególnie polecane są dla firm z branż:
- e-commerce,
- dystrybucja i handel B2B,
- obsługa zamówień i pakowanie,
- reklama i druk,
- firmy techniczne i serwisowe,
- firmy budowlane i projektowe,
- automotive,
- showroom z zapleczem biurowym,
- administracja, sprzedaż, dział handlowy lub back-office.
To miejsce dla firm, które potrzebują wygodnej, praktycznej i dobrze skomunikowanej przestrzeni, bez konieczności ponoszenia kosztów typowych dla biur w ścisłym centrum.
Elastyczna aranżacja pod najemcę
- Powierzchnie są przygotowane do wykończenia i mogą zostać dostosowane do konkretnej działalności.
- Możliwy jest układ gabinetowy, open space, sale spotkań, część socjalna, biuro obsługi klienta, zaplecze administracyjne lub przestrzeń łącząca funkcje biurowe i usługowe.
- To daje najemcy możliwość stworzenia miejsca pracy dokładnie pod potrzeby firmy, zamiast dopasowywania się do gotowego, narzuconego układu.
Dlaczego warto?
- Jeśli Twoja firma potrzebuje większej przestrzeni, wygodnego parkingu, dobrego dojazdu i nowego obiektu, ale nie chcesz przepłacać za biuro w centrum — ta oferta może być bardzo dobrym rozwiązaniem.
- Szczecin – Gumieńce to lokalizacja, która dobrze sprawdzi się dla firm działających lokalnie, regionalnie i operacyjnie. To miejsce blisko miasta, wygodne dla pracowników, praktyczne dla klientów i korzystne cenowo.
- Zapraszam do kontaktu i obejrzenia powierzchni.
Nasze wieloletnie doświadczenie w obsłudze nieruchomości komercyjnych na rynku zachodniopomorskim gwarantuje profesjonalne wsparcie na każdym etapie poszukiwania odpowiedniej powierzchni. Przygotujemy propozycje powierzchni biurowo-usługowych dopasowanych do Państwa potrzeb.
Przedstawiona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a jedynie zaproszenie do negocjacji.
