Szczecin | magazyny klasy A do wynajęcia |doki, rampy | 0% PROWIZJI

Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia magazynowo-logistyczna w bardzo dobrej lokalizacji w południowo-zachodniej części Szczecina, z szybkim dostępem do obwodnicy miasta i autostrady A6.

NAJEMCA NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI POŚREDNIKA – 0% PROWIZJI.

Obiekt został zrealizowany w nowoczesnym standardzie, z naciskiem na efektywność energetyczną, bezpieczeństwo oraz komfort pracowników.

Funkcjonalność obiektu

Nowoczesny obiekt magazynowo-logistyczny klasy A, zaprojektowany z myślą o sprawnej obsłudze procesów magazynowych, dystrybucyjnych i logistycznych.
Hala wyposażona jest w doki przeładunkowe oraz bramy wjazdowe z poziomu „0”, zapewniające elastyczną obsługę zarówno samochodów ciężarowych, jak i dostaw realizowanych bezpośrednio z poziomu placu.
Rozległe place manewrowe oraz wydzielona strefa ruchu samochodów ciężarowych umożliwiają sprawną organizację dostaw i odbiorów również przy intensywnym ruchu transportowym.
Ruch TIR został oddzielony od strefy biurowej oraz ruchu samochodów osobowych, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort użytkowania obiektu.
Do powierzchni magazynowej istnieje możliwość dopasowania nowoczesnej powierzchni biurowej i socjalnej do indywidualnych potrzeb Najemcy.

Najważniejsze parametry:

powierzchnia magazynowa od ok. 2500 m² – możliwość łączenia modułów,

powierzchnia biurowa i socjalna dostosowywana do potrzeb Najemcy,
wysokość składowania – 10 m
nośność posadzki – 7 t/m²,
nowoczesne oświetlenie LED,
doświetlenie światłem dziennym strefy przydokowej,
ogrzewanie promiennikami gazowymi i destratyfikatory,
nstalacja tryskaczowa o podwyższonym standardzie ochrony,
zwiększona izolacyjność ścian,
monitoring konstrukcji dachu,
instalacja fotowoltaiczna 200 kWp.

Nowoczesne rozwiązania dla Najemców:

stacje ładowania samochodów elektrycznych,
wydzielony ruch samochodów ciężarowych od strefy biurowej i ruchu osobowego,
miejsca parkingowe i rozległe place manewrowe,
strefa relaksu dla pracowników,
infrastruktura rowerowa,
tereny zielone i mała architektura,
standard obiektu zgodny z założeniami certyfikacji BREEAM Excellent.

Lokalizacja zapewnia bardzo sprawną komunikację:

ok. 1 km do obwodnicy Szczecina,
ok. 6 km do autostrady A6,
ok. 7 km do centrum Szczecina,
ok. 12 km do Portu Szczecin.

Do czynszu najmu doliczana jest opłata eksploatacyjna.

Warunki najmu, aktualnie dostępna powierzchnia oraz ostateczna oferta handlowa przygotowywane są indywidualnie dla konkretnego Najemcy, po określeniu jego zapotrzebowania i wymagań dotyczących powierzchni.

Zapraszamy do kontaktu. Na podstawie Państwa potrzeb przygotujemy również propozycje innych dostępnych powierzchni magazynowych na terenie Szczecina i województwa zachodniopomorskiego.

Nasze wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości komercyjnych w województwie zachodniopomorskim pozwala zapewnić profesjonalne wsparcie na każdym etapie wyboru i negocjowania powierzchni.

Przedstawione informacje mają charakter informacyjny, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i stanowią zaproszenie do negocjacji.